家装工业化的未来模式

　　工业化是一个城市进入文明社会的标志之一，我国的工业化自1953年国民经济发展第一个五年规划开始逐渐形成了独立且相对完整的体系。而建筑业工业化起步于欧洲兴起的新建筑运动，形成了实行工厂预制-现场机械装配的建筑工业化理论雏形。建筑工业化也推进了发达国家住宅成品化的进程，如日本、韩国、美国、法国等在售住房基本都是成品房。在我国，就整体而言工业化的进程目前处于中级阶段，尤其是建筑与装修二者分离的情况，导致装修产业依旧属于劳动密集型产业，工业化装修起步晚，发展慢。

 

 

法国一处在售的成品房

 

　　大量建设的毛胚房导致户主需要二次装修，带来巨大浪费和污染的同时，从空间设计、墙面粉刷到家具购置，“如何装修”成为户主的一大头疼问题，前前后后将人折腾地精疲力尽。大量存在的毛胚房让二次装修不可避免，那么为了装修更简单，工业化装修成了唯一的选择。

 

　　就实际情况来看，有个别的企业已经走在了行业的前端，如将工业化装修与整体家装结合的迪信家具，从空间规划设计、室内装修到家具配置，为消费者提供高效高质的一站式装修服务。首先通过工厂内大型机械高效率、高标准的流水化生产，制造室内装修所需要的各种板材、台盆台面、护板墙、卫浴、整体厨房等半成品，而后按照详细的家装图纸进行现场组装。生产效率高、耗材低、质量把关容易是其三大优点，与传统装修方式相比，迪信的工业化家装工程耗时缩短3/4，造价节约35%左右，为消费者带来的不仅是省时省钱，还更加省心省力。

 

  

 

迪信家具家装工业化施工现场

 

　　迪信工业化整体家装满足了互联网时代消费者对装修要求更简单、性价比更高、交互体验、所见即所得、个性化、定制化的需求，同时也是家装行业在住宅成品化方面取得的一个重要成果。

 

　　国外的建筑工业化与住宅全装修产业化基本是同步的，因此工业化装修与建筑业紧密结合。那么针对我国目前装修与建房分离的状况，家装工业化未来又将呈现出什么样的发展模式呢?

 

企业标准与行业标准相结合

 

　　针对当下在售住宅以毛胚房为主的情况，互联网时代下家装企业走工业化装修的路子是未来发展的一个主要的趋势，除了迪信家具外，还有实创、上海荣欣装潢等企业也在积极探索工业化装修的方法。随着工业化装修的整体推进，要想实现全行业装修工业化，必须要有统一的行业标准。标准化是推进住宅全装修产业化的基础，因此未来企业标准必然要结合行业标准，才能使得行业健康快速发展。

 

 

标准化使装修有据可言

 

高端与大众的两面分化

 

　　我国人口基数大，相对来说产业规模也显得庞大，想要在数年的时间内实现全行业工业化的可能性微乎其微，因此装修公司按区域服务或是按人群服务的可能性就更大。就当下来看，收入较低的人群依旧偏向于半包、全包或者是清包的装修方式，能够负担得起整体家装的人群主要是中高收入阶层的。就工业化装修低能耗低成本的优点看，未来面向中低收入家庭的可能性更大。另一方面中产阶级及富裕人群则可以选择迪信家具这样的高端家居企业来做性价比更高的整体家装，用同样的费用享受奢华的家居体验。

 

 

 

迪信工业化整体家装效果

 

建筑工程与装修工程结合

 

　　要解决二次装修带来的严重污染和浪费问题，发展住宅成品化是必然趋势，那么是房地产商直接承接装修工程还是外包给装修公司呢?固然建房和装修有诸多相通之处，但是能够一手建房一手装修的建筑公司还是少数，毕竟术业有专攻。要保证住宅全装修的效果又要降低建设成本，由房地产商和装修公司合作是最好的选择。一方面可以在建筑设计之初就将工业化装修的标准融入，避免后期的更改浪费问题，另一方面能够大大提高效率，缩短验房交房的时间。但需要注意的是与房地产商联手对装修公司的要求也相应提高，因此行业携手的可能性也更大。

 

 

 

住宅造价比例图

 

　　据日本分析，建筑主体工程造价约占总造价的44%，装修占41%，建筑设备安装占15%;装修和设备安装的施工期约占全部地上工程施工期的60~70%。实际上我国二次装修耗费的人力、物力、时间的比例普遍超过了这个数值。全面实现建筑装饰装修工业化是十分必要的，而究竟家装工业化未来会以哪种模式展现在大众面前，还有待时间验证。

 

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