2010中国家居博览会10月18日圆满闭幕

　　10月18日，为期4天的2010中国家居博览会在大连世界博览广场和大连世界博览广场新馆圆满落幕，25万人次参观了展会，主打展会——2010秋季房交会成交及意向成交8237套，建筑面积63.8万平方米，其中，商品房成交及意向总计5978套、建筑面积47.1万平方米，二手房成交及意向总计2259套、建筑面积16.7万平方米，其他展会成交及意向成交1.9亿人民币。

 

　　商品房关注度不减 大品牌集中环保低碳展示

 

　　随着人们生活质量的不断提高，广大百姓对住房的关注度也越来越高，本届房交会虽然赶上大幅降温，但是观展人流不断，就连专程来参观第七届东亚国际旅游博览会的不少观众国内外嘉宾也兴致勃勃地来到了房交会展馆。部分购房者在国家出台“二次调控”政策后出现了观望和等待，但刚性需求迫切者依然成为了现场交易主力军，加上一批开发商出台的相关优惠政策吸引，展会总体成交趋于稳定。

 

　　本届秋季房交会云集了瑞安、亿达、保利、万科、华发、福佳、远洋、顺迈、正源、圣岛、大华、鹏德等许多外地及本地的众多大品牌开发商，最为显著的特点就是广大开发商更加注意采取环保低碳方式增强形象展示效果。展商们积极响应组委会实施展位装修准入制举措，努力为参观者提供环保、舒适观展环境。各参展企业纷纷通过创新展位设计、使用新型环保材料、采用现代LED手段、辅助专题片播放等形式，把好房子的优越设计、精彩细节、独特地理位置以及美好远景呈现在广大购房者眼前，不仅降低了装修成本，而且实现了动态展示现房实景，同时也进一步提升了大连房交会品质。

 

　　另外，各大品牌更加重视在特色理念上进行诠释和传播也是本届房交会的一个亮点。瑞安「大连天地」悦翠台——世界生活新主张;亿达地产——2010城市，让生活更美好，普罗旺斯、蓝湾、第五郡、软景E居、东方圣克拉五个实力项目同时亮相;十盘远洋，与大连共成长;万科——让建筑赞美生命，城市生长、万科成长;圣岛小平岛——重新想象这片海;华发股份——建筑理想家……特色理念与不拘一格展位相得益彰。不少外地记者感慨大连房交会不仅汇集了国内外众多房源、规模超大，而且每家展商的展位装修十分有特色、观展环境数一流。许多开发商也表示：现在参加大连房交会，卖房子和做好企业形象展示已经同等重要了，只有让越来越多的广大百姓了解企业理念，才会让购房者信赖企业开发的产品，才能成为市场的赢家。

 

　　新项目积极参展 购房者更多选择

 

　　本届房交会参展楼盘93个，其中，新项目21个。新项目的集中亮相，为展会注入新的血液，引起了购房者的持续关注。西海岸是中国房地产企业综合实力三甲企业保利地产进驻大连后在旅顺经济开发区开发的第一个项目，该项目紧邻旅顺大学城，品质的开发商、超低的价位、巨大的升值空间，洽谈非常踊跃。香水湾是2010年西岗区首个亮相新盘，项目提出“打造20分钟交通圈、10分钟购物圈、5分钟生活圈”，依托正在实施的钻石海湾规划，未来高品质生活深深吸引众多购房者驻足。永嘉·尚品天城坐落在沙河口区中心地段，是全国首席地震安全示范区，设防8级，实现全天候避难空间，采用国际最先进的技术和低碳环保材料，加上重点学区，该项目受到热捧自在情理之中，原计划展会期间发放的7种户型图没有想到在开展的第一天时间就被索要一空。

 

　　思拉堡温泉小镇、金沙滩澜湾位于营口鲅鱼圈，项目借力辽宁实施“五点一线”沿海经济带国家战略，首次亮相大连房交会，就受到了购房者关注。思拉堡温泉小镇交通便捷，距大连、沈阳仅1个半小时车程，紧临中长铁路、哈大公路，打造温泉、滑雪、游艇、马术、酒庄等设施俱全的资源性别墅。金沙滩澜湾地处城市核心区域，由中房集团开发，打造山海林泉互为交美的生活空间，是不可多得的稀缺项目，凭借良好的周边环境，较高的投资价值，成为投资、度假、休闲消费者的良好选择，未来价值不可估量。

 

　　首次亮相本届房交会的澳洲金水岸、百汇居、桃源项目，美国银行拍卖房产和坐落于全球最大的奥兰多迪斯尼乐园附近的迪斯尼世界美景湖度假村，以及来自印尼的酒店型公寓，让国内购房者近距离了解了国外商业地产、海景别墅、住宅及酒店式公寓。据参展商介绍，他们每天都要接待一批又一批意向购房者前来咨询，3家国际参展商每家都积累了大量意向客户，取得了超出预期的效果。

 

　　二手房刚性需求加大 市场进一步看好

 

　　本届房交会是在三大主城区实施大面积动迁后举办的第一个房交会，二手房市场更受到了越来越多购房者的特殊关注。本届房交会，瑞家、好旺角、安鑫、链家、银合、房小二、瑞庭网络7家二手房企业带来的众多市内各区的优质二手房房源信息让购房者有了更多的选择空间。在此基础上，瑞家为成交客户提供免费装修设计方案以及装饰费8.8折优惠并赠送家电一件，好旺角、链家推出的特价房，银合推出的中介费八折优惠以及购房赠送精美礼品等活动更是促进了现场交易。

 

　　瑞家企业董事长于瑞宝、好旺角房屋副总经理左东华都对二手房市场看好，他们认为近一阶段二手房市场将进一步放量，二手房不仅受到大批动迁户关注，而且回避城市交通难题、解决学区房等刚性需求重要途径。虽然由于受市中心房源稀少价格出现走高趋势的不利影响，但是二手房市场已经成为目标明确人群的新选择。

 

 

 

　　不少签订购房协议购房者和有意重新装饰家居的观展者，来到装饰装修展区与设计师们进行细致沟通，一些精美的设计方案受到欢迎。

 

　　各活动丰富多彩 幸运观众喜获大奖

 

　　丰富多彩的配套活动、人性化的展会服务得到了政府、参展商和广大参观者的好评。2010大连领军房企联合倡议活动受到众多房地产开发企业的欢迎，20家知名房地产企业高层出席展会开幕当日在大堂举办的隆重仪式，亿达集团副总裁暴洪奎代表倡议企业发言表示将积极维护市场稳定发展做有责任开发企业。首届亿达杯“我爱大连”摄影大赛从3260幅(组)参赛作品中精选出225幅获奖作品集中展出，将大连城市建设、自然风光、市民风采呈现在房交会现场，成为展会的一道别样风景。

 

　　来自全国各地的多家平面、网络、电视、电台等媒体记者对展会进行了全方位、多角度、立体化宣传，众多记者云集、各种报道手段并举，使大连房交会更加声名远扬;外地购房团和大批散客参观展会，进一步推动了销售。大连广播电视台在成立后的第二天，就将“寻找理想家园”电视论坛放在了本届房交会现场进行录制。

 

　　8场针对性强、有独到见解的“百姓购房知识讲座”活动场场爆满，不仅达到了解疑释惑的目的，而且成为众多购房者不可多得的参谋;旅顺、金州、开发区的三条新城区观展看楼直通车专线，展会期间频繁穿梭，有效地拉近了新老城区的距离，极大地方便了去新城区看楼的参观者、购房者，另外，组委会在展会举办期间每天还特别开通了现代博物馆到大连世界博览广场新馆的免费接送车，成为流动的风景线。

 

　　登记换证积累了众多有效客户资源，不仅为展会参观邀请奠定了良好基础，而且为参展商了解市场提供了信息。为了进一步做好这项工作，组委会在为数万认真填写参观登记表的参观者发送了纪念品的基础上，通过抽奖环节产生104名幸运观众，他们将在展会结束后领取组委会颁发的奖品。其中，4名一等奖幸运观众分获价值3999元笔记本电脑一部，20名幸运观众分获价值860元压力锅一台，80名幸运观众分获价值的150元电子人体秤一台。

 

　　上下游产业链互动 “一站式”倍受欢迎

 

　　第十二届中国国际建材暨家装配套产品展览会，第十一届大连国际流行家具展销会等系列展会与2010大连秋季房交会同期闭幕。房地产、建材、家具、家居用品同台亮相，使上下游产业链得到有机的结合，为观展人群提供了“一站式”采购平台。

 

　　环保、时尚、个性化的建材、家具、家居用品在展会现场格外受到欢迎。国际品牌茂洋塑料管道系统第一次参加大连建材展，与众多房地产开发商同台参展加强了直接沟通，董事长兼总经理安德烈·别洛索夫对通过展会开拓东北市场充满信心。专门销售韩国模块式拼装地暖系统的佳旺屋星地热企业的产品引领节能、环保、健康取暖方式受到观展人群认可。多点公司带来的航天高科技产品——碳纤维电热板因比传统采暖方式更具备环保、保健、安全、经济和热效等新突破而受到参观人群喜爱。荷塘雅舍采用大红酸枝材料精心制作的架几案(长4.125米，宽0.825米。)定价100万成为家具展关注的亮点。不仅如此，越南佳辉红木家具、名苑红木家具等多家高档办公以及家用家具也让观展人群大开眼界，好房子配上好家具，不仅可以提升家庭品味，而且还拥有巨大的升值空间。一大批迎合市场需求的建材、家具以及家居用品产品在本届居博会上取得了不俗的销售业绩并积累了大批客户资源。

 

　　据悉，2011年春季房交会将于明年4月8日—11日在大连世界博览广场举办。

 

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