北京二手房交易新政策实施后，买新房划算啊还是买二手房划算啊？

新政策还没有执行，二手房交易要尽快完成，新政策执行的话会很吃亏的

二手房房价应该不税涨太多吧，毕竟如果二手房涨太多的话就不如买新房子了，所以二手房交易新政策虽然要卖家缴纳20%个税，房价也未必会涨太多。你也不必担心，大不了就买新房子嘛也差不了多少。

还没过户就可以房价涨3万 要不就他交税。

你是在二手房交易新政策之前完成网签的，所以按照之前的交税标准交税。“京十九条”将个税缴纳时间节点划定为3月31号前进入网签环节的二手房交易，都还按照原有方式、即总价款1%的比例缴纳个税。所以你就放心吧，你的房子在细则出台之前网签的所以不会涉及到二手房交易税费中的20%个税问题。

你仔细看合同，五大要素之一 税费承担 ...如果你们当时写明你尽收的话，那他出，如果不他还是不出，那OK，按照合同的另一要素...违约责任...如果是中介的合同，少则定金不退，多则陪房款的20%...如果没有写明，你就像一楼说的涨价算了，反正还没过户...

个人所得税一直都有的，征收房屋公正价的1% 

不过补充一句：个税貌似免五年不征吧...你那都七八年了...

北京的二手房市场一直在涨，包括现在。 城里早就已经没有新房了，周边或者近郊可能还有，看你的经济情况来决定。但是就升值空间来说，城里的房子肯定要好很多了。

新政策一定会近期实行的，别抱幻想，交易要尽快

目前应该还没有开始，不过即使开始影响应该也不大，因为，是按转让所得收的，也就是卖价和买价的差额乘以20%算的。