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监理接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、油漆、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
首先,确认装修图纸,核定装修预算。家装监理与业主确定图纸的准确性,避免家庭装修过程中出现返工、增加成本的问题。另外,在家装工程开始前,家装监理确定装修整体的工作量、材料耗费,精确装修花费,防止装修公司少报工作量,施工时额外增加预算,夸大装修材料价格等。
其次,寻找装修公司。家庭监理帮助业主寻找合适的装修公司进行施工——保证施工团队技术过关,能够有序完成装修作业,本着为业主服务的原则,积极完成装修作业。
最后,监督装修公司在工期内,完成装修作业并验收合格。家装监理人员一般要求有三年以上的监理工作经验,可以分辨装修材料,懂得材料品牌、规格、质量,保证装修材料无劣质,无质量问题。
装修监理收费是有标准的,根据市建委规定,按房屋套内建筑面积大小收费,用建筑面积去除公摊面积,要是房屋位置偏远还有可能收取一定的远程费。