合肥家居卖场陷空置潮 空置率超20%

    多品牌、多种类、优质客户体验、高品质客户服务……用这些词语形容家居卖场再贴切不过，拥有着得天独厚优势的家居卖场似乎应该有割据一方的发展规模。然而，近日一份2014年中家居卖场调查报告显示，当前全国家居卖场撤店空置的情况不断加剧。在所调查16个城市中，11个城市出现空置率超过20%以上的卖场，无论是全国连锁卖场还是地方卖场都难以幸免。此次调查中，合肥也有三个家居卖场上榜，包括红星美凯龙、居然之家以及第六空间，其中居然之家环宇店空置率高达75%，居全国首位，第六空间为23%居第十位。

 

　　近期，万家家居小编来到位于裕溪路的第六空间大都会家居卖场，对该卖场当下情况进行调查。在该卖场一楼至五楼，均有在空置的店面，抛售产品、店面升级幕布放在空置的店面内，人迹罕至。

 

一楼至五楼空置超10% 负一楼空置过半

 

　　合肥第六空间大都会卖场空置率约23%合肥第六空间大都会卖场空置率约23%

 

　　据第六空间卖场品购指南上的导购图显示，该卖场大约有250个门店。小编在卖场一楼至五楼探查发现，共有28、9个门店关店空置，其中大部分门店被写有“即将揭晓”、“升级改造”的广告幕布遮盖;一些门店摆放有少量沙发(沙发装修效果图)家具等产品，但空无一人，只有展示牌上留下的产品信息、价格和联系方式，处理产品的价格也十分低廉。

 

　　在第六空间负一楼47个门店中，过半的门店都用幕布遮盖，只有少量软装布艺品牌和办公用品的门店仍在经营。小编在负一楼转了一圈，几乎没有消费者来购买产品，而导购员多是在自做自事。

 

 

 

优势区位门店、大众产品仍在经营

 

　　合肥第六空间大都会卖场部分门店倒闭，产品低价抛售。 合肥第六空间大都会卖场部分门店撤店，富之岛家具部分产品低价抛售。

 

　　在进行实地探营中小编发现，第六空间卖场各楼层中，负一楼空置率最高，三楼空置率排第二，五楼位居第三。一位在营业的门店导购人员向小编介绍到：“店面的位置不好生意也会差一些，比如拐角的地方一般人都不怎么去，所以关门的相对比较多。”由此可见，区位因素是影响门店关闭的重要因素，负一楼和五楼通常是消费者不常去的地方，卖场的几个角落也很难引起消费者的关注。

 

　　相对于负一楼和五楼，三楼具有优先的区位条件，为何也成为空置较高的楼层呢?据小编了解，第六空间卖场三楼是实木家具广场，而目前很多消费者对实木家具的消费能力较低，门店的收益相对较少，而租金、人员耗资又无法减少，成本与收益的差异导致门店关闭。

 

第六空间优势条件“失效” 家居卖场如何求发展

 

　　据悉，第六空间品牌在全国有近10个家居商场，该品牌更号称是“中国家居市场的颠覆者”，在全国范围具有一定影响力。而合肥第六空间大都会的优势也十分明显——具有安徽最大规模(单体12万平米)精品家具主题商场，还同时拥有主题建材商场、灯具商场等;坐落于合肥裕溪路高架与东二环交叉口，交通十分便捷……拥有品牌优势、区位优势等条件的第六空间大都会卖场究竟为何出现空置率超20%的情况呢?在探访第六空间大都会时，小编注意到第六空间临近的圣大国际灯饰(灯饰装修效果图)城也是人际罕至，而国邦美家居红旗建材市场情况却截然不同。

 

　　除了对第六空间大都会的探查，小编还对合肥居然之家环宇店、红星美凯龙裕溪路商场、望湖美家居、月星家居等7个家居卖场进行走访调查，调查结果显示，每个家居卖场均有空置情况，空置率高低不等，居然之家环宇店仅一楼就空置高达78%、月星家居的157个门店中仅空置6个、望湖美家居几乎没有空置的门店。

 

　　居然之家环宇店空置率居全国榜首、望湖美家居几乎无空置门店，第六空间大都会近五成商铺空置……通过对合肥家居卖场空置的调查来看，卖场发展并不单单依靠交通位置优势来获得成功，卖场的品牌种类、价格、服务等因素同样也具有不可小觑的影响力。

 

　　(来源：万家家居)

 

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