装饰公司开拓老房改造新渠道

　　三四月份，本应是家居建材装饰行业业务量连连攀升的时候，但近日却有不少材料商称2011年完成年度任务艰巨。随着市场竞争加剧，现有格局被打破，新一轮的市场格局逐渐稳定，但伴随而来的还有经营成本的压力。

 

　　据了解，目前一些大型专业市场的房租均价已接近100元/平米，好一点的地段价格更高，有的达130元/平米。为了布局市场，材料商们不得不选择经营状况和前景较好的市场进驻，多个市场摆在面前，放弃其中任何一家都会对整体销售造成影响，但是进驻商场越多，成本压力就越大，风险也更大。一位地板经销商说，下半年乃至明年，怎么寻求生存之道是摆在每个人眼前的事。房租上涨、多方开店压力等压得商家们喘不过气来。

 

　　装修面积总量缩水老房改造成新追捧方式

 

　　今年3月份以后，房地产市场上，新增开发贷款门槛越来越高，一些楼盘工地停工，销售受阻，部分原计划要在年底推出的楼盘也因预售证问题临时取消，交楼情况并不尽如人意。

 

　　从记者走访的情况来看，4月份交房的楼盘很少，多为回迁房，有很大一部分不仅灯具、水暖、马桶等各项设施全部配备，而且屋内基本装修完毕。成交量下滑，势必造成装修建材产品需求减少。

 

　　不少装修和建材商表示，年初原本应该生意兴旺，但是由于物价一直在涨以及其他问题，消费者要么是持币观望，要么是买了楼却不去拿钥匙，拿了钥匙又不愿意装修，直接导致装修建材市场生意冷淡。

 

　　整体装修不景气，局部装修却热了起来。局部装修的工作量小、施工难度大、技术要求高、时间紧，一直被看作“食之无味，弃之可惜”的鸡肋，一般是出没在大街小巷上“游击队”的目标。但随着楼市成交量的变化，装修也受到相应影响。对老房、旧房进行局部装修、局部改造，成为部分家装公司追捧的方式。

 

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