看看我这个户型如何装修？

功能需求: 厨房改造 阳台利用

小弟马上要装修，我的户型二室二厅，建面83.5平米，套内75平米（加赠送），电梯房南北朝向。打算简约风格，预算6W左右。请设计师指点下，同时还有几个问题请教下啊，感激不尽！
问题一：一般热水器都是厨房和卫生间公用，但是我家这厨房与卫生间距离太远了，热水器怎样设置比较好呢？
问题二：景观阳台大概有12.4平米，对我这个小户型来说，空间还是很大的啊，怎样利用这个空间呢？
问题三：既然阳台那么多空间没利用，可以改成三室的吗？