层高4400，要三个房间，求大神帮帮忙

功能需求: 增加房间 客餐厅布置

常驻人口: 情侣党

房屋状况: 毛坯现房

风格偏好: 现代简约

装修预算: 预算5-10万

装修方式: 半包

装修时间: 半年后

接受墙体拆改

要三个房间，还买了空气能热水器看能放哪，层高有4400，看怎么能把空间利用最大化。