我家的户型求助，书房、卫浴、厨房该怎么布局？

功能需求: 厨房改造 玄关改造 书房改造

常驻人口: 三代同堂

房屋状况: 毛坯现房

风格偏好: 现代简约

装修预算: 预算30万以上

装修方式: 半包

装修时间: 1个月内

接受墙体拆改

感觉自己家的面积很大，但却利用空间不好，内卫想放个浴缸，厨房偏大但窗户又不能挡，还想要个好用的书房